Считаю, что нужно как-то государство обеспечить больше правовых механизмов защиты этого процесса, ведь если начнется форс-мажоры, война, катастрофа или увольнение с работы. В общем очень сомнительный, и рискованный механизм, тем более уже обозначили что ипотеку будут усугублять то есть делать невыгодной, и взамен её хотят внести механизм аренды жилья. В общей совокупности с отменой наличных денег, плюс отсутствие собственности якобы "невозможными по твой ответственности, отсутствия денег, работы, доходов и других возможностей" сделают человека и его семью, хрустально хрупкой, а привычную жизнь подвешенной на волоске.

И останется человеку только тянуть лямку, за мизеры оплаты труда, и платить, и каяться, платить и не вякать... А завякал, увольнение-блокировка всех счетов-выгон из арендного жилья, и всё... Аут, как говорится - Твоя песенка спета, умирай как хочешь... Мы тебе и Вам жизни не дадим.

Насыров Максим
Считаю, что нужно как-то государство обеспечить больше правовых механизмов защиты этого процесса, ведь если начнется форс-мажоры, война, катастрофа или увольнение с работы. В общем очень сомнительный, и рискованный механизм, тем более уже обозначили что ипотеку будут усугублять то есть делать невыгодной, и взамен её хотят внести механизм аренды жилья. В общей совокупности с отменой наличных денег, плюс отсутствие собственности якобы "невозможными по твой ответственности, отсутствия денег, работы, доходов и других возможностей" сделают человека и его семью, хрустально хрупкой, а привычную жизнь подвешенной на волоске.


И останется человеку только тянуть лямку, за мизеры оплаты труда, и платить, и каяться, платить и не вякать... А завякал, увольнение-блокировка всех счетов-выгон из арендного жилья, и всё... Аут, как говорится - Твоя песенка спета, умирай как хочешь... Мы тебе и Вам жизни не дадим.

В то же время, - а как ещё купить себе жилье? Это пока вариант, если есть возможность её оплаты, и ты смог её успешно закрыть и обеспечить себя собственностью.

Вот только вопросы с ценами и гарантиями, и банковским произволом по процентам и лукавым страховкам, очень волнует. Везде есть подводные камни, при этом многие смогли себе через этот инструмент позволить жилье своей семье.

Насыров Максим
Насыров Максим
Считаю, что нужно как-то государство обеспечить больше правовых механизмов защиты этого процесса, ведь если начнется форс-мажоры, война, катастрофа или увольнение с работы. В общем очень сомнительный, и рискованный механизм, тем более уже обозначили что ипотеку будут усугублять то есть делать невыгодной, и взамен её хотят внести механизм аренды жилья. В общей совокупности с отменой наличных денег, плюс отсутствие собственности якобы "невозможными по твой ответственности, отсутствия денег, работы, доходов и других возможностей" сделают человека и его семью, хрустально хрупкой, а привычную жизнь подвешенной на волоске.


И останется человеку только тянуть лямку, за мизеры оплаты труда, и платить, и каяться, платить и не вякать... А завякал, увольнение-блокировка всех счетов-выгон из арендного жилья, и всё... Аут, как говорится - Твоя песенка спета, умирай как хочешь... Мы тебе и Вам жизни не дадим.

В то же время, - а как ещё купить себе жилье? Это пока вариант, если есть возможность её оплаты, и ты смог её успешно закрыть и обеспечить себя собственностью.

Вот только вопросы с ценами и гарантиями, и банковским произволом по процентам и лукавым страховкам, очень волнует. Везде есть подводные камни, при этом многие смогли себе через этот инструмент позволить жилье своей семье.

Считаю необходимо чтобы исправить ситуацию сделать - ипотечную облигацию с определенной суммой стоимости жилья, и если 30% уже оплачено. То тогда, даже если в одном банке тебя вытурнули из ипотечного жилья, то тогда на фоне наличия ипотечной частично оплаченной - ипотека-облигации с погашенным 30%, переводится наличие права и суммы оплаченных 30% на - уже выбранное тобой другое ипотечное жильё. Работающее по всем банкам в государстве, только вот будет ли реализована такая идея или её аналоги неизвестно.

Ведь задача всех поставить в стойло, создать через окружающую среду современной социализации и технологий, финансов, образования, культуры и цифры - систему якобы искусственно-естественной тирании безвыходной жизненной ситуации. И если люди на это согласятся, то тогда это число потенциалов, жить или сопротивляться.

тем более уже обозначили что ипотеку будут усугублять то есть делать невыгодной, и взамен её хотят внести механизм аренды жилья. В общей совокупности с отменой наличных денег, плюс отсутствие собственности якобы "невозможными по твой ответственности, отсутствия денег, работы, доходов и других возможностей" сделают человека и его семью, хрустально хрупкой, а привычную жизнь подвешенной на волоске.

И останется человеку только тянуть лямку, за мизеры оплаты труда, и платить, и каяться, платить и не вякать... А завякал, увольнение-блокировка всех счетов-выгон из арендного жилья, и всё... Аут, как говорится - Твоя песенка спета, умирай как хочешь... Мы тебе и Вам жизни не дадим.

Не хочешь заставим, не умеешь научим... Это стиль воспитания - послушного общества.
Вот делать

Насыров Максим
Считаю необходимо чтобы исправить ситуацию сделать - ипотечную облигацию с определенной суммой стоимости жилья, и если 30% уже оплачено. То тогда, даже если в одном банке тебя вытурнули из ипотечного жилья, то тогда на фоне наличия ипотечной частично оплаченной - ипотека-облигации с погашенным 30%, переводится наличие права и суммы оплаченных 30% на - уже выбранное тобой другое ипотечное жильё. Работающее по всем банкам в государстве

И такой механизм - оплаченной ипотечной облигации должен сохранять и первый взнос и оплату уже по жилой ипотеке. И это могут быть не только сумма облигации-ипотеки в 30%, но и 5% первого взноса, и даже оплаченный рубль должен вносить в этот механизм, с учётом перерасчёта по официальной инфляции по стране. Так чтобы если человек платит - его деньги, должны работать на его благо, а если перерасчет инфляции и поправку будут делать ежемесячно, то тогда это будет действительно выполнять эти условия.

Если отследить изменение стоимости жилья за 2-3 года, то несложно увидеть рост на 30-40%. Странным образом стоимость жилья выросла также как стоимость доллара и евро. Вот интересно, если будет обвал доллара , как это повлияет на стоимость жилья у нас.

Интегральная оценка.
Может быть вам поможет принять верное решение.
https://events.rbc.ru/event/637e10049a7947f403adcfa9
Лучше вас все равно никто конкретные условия не знает.

К. Николай
Вот интересно, если будет обвал доллара , как это повлияет на стоимость жилья у нас.

Курс доллара ,как и цена нефти иногда колебались заметно :
они растут - у нас цены растут, они падают - у нас цены растут.
Ещё ни разу цены не упали.

Ст. 159 ук. РФ. Банки в России запрещены, лучше ищи альтернативу, где нет грабительскооо процента

Лучше искать надежные и фундаментальные банки, чем малые частные, они то точно рухнут в первую очередь, если только не будет цели - убить большие фундаментальные. Малые процентные ставки если дает малый банк, это как обещание прибыли по вкладу в 20%, когда у больших только 7%.

Жуков Сергей
Ст. 159 ук. РФ. Банки в России запрещены

Ха-ха-ха...
В судах на ваше понимание кодексов глубоко наплевать.
Вам ответят : "Обязательства должны исполняться надлежащим образом."

И таких двусмысленностей в законодательстве слишком много.
Для примера приведу видео https://www.youtube.com/watch?v=ZE5Gw4cy55w&list=PLAyT1iv6ASkip5Yza6FpDKEMpEWujSK0q&index=1&t=10s
Женщина говорит о том, что после отмены судебного приказа по 129 ГПК РФ исковое заявление не подпадает по подсудности в компетенцию районного суда по ст.24 ГПК РФ. Если читать буквально перечисленные выше статьи, то женщина права, но что-то я сомневаюсь , что её доводам придали в суде хоть какое-нибудь значение.

По поводу ипотеки: если будет фиксированная сумма платежа в договоре, то с учётом предполагаемой инфляции, можно допустить, что бремя нагрузки будет уменьшаться, но будут ли расти доходы пропорционально инфляции?
При стоимости квартир от 5 млн в регионах и от 10 млн в Мск ежемесячный платёж будет , наверное, от 40-50 тыс. руб.

По поводу ипотеки в новостройках - это прежде всего программы для застройщиков, а уж потом для покупателей жилья.
Цены на кв.метры вроде снижались в последнее время, но продолжится ли тренд - никто не скажет. И позволят ли застройщики снизить цены?

Александров Денис
И таких двусмысленностей в законодательстве слишком много.

И ещё один яркий пример:
ч.1. ст.40 Конституции: Каждый имеет право на жилище.
Что такое жилище -разъяснений в законах не нашёл.
В Налоговом кодексе понятия "жилище" нет.
Налог взимается с недвижимого имущества. Но квартира или дом - это жилище.
Т.е. конституционное право на жилище облагается налогом?

Каждый имеет право на жилище.
Что такое жилище -разъяснений в законах не нашёл.
В Налоговом кодексе понятия "жилище" нет.
Налог взимается с недвижимого имущества. Но квартира или дом - это жилище.
Т.е. конституционное право на жилище облагается налогом?

Словарь В.И. Даля : жилище - дом, изба,землянка,комнаты, покой, квартира.
А если жить в землянке, также платить налог на недвижимость? ((( )))

Киреметь
А если жить в землянке, также платить налог на недвижимость? ((( )))

Да.
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Александров Денис
Да.

Хотя, наверное, нет.

Землянка являясь недвижимостью, не указана в качестве объекта налогообложения:

Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, федеральной территории «Сириус») следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Если есть хоть малейшая возможность обойтись без кредитов - а она есть в большинстве случаев - лучше обходиться без них. Это все понимают, но у немногих хватает на это воли. (Что такое воля, здесь недавно обсуждали)
https://фкт-алтай.рф/qa/question/view-47988

Кредиты как таковые изживут себя лет через пятьдесят - больше эта модель точно не продержится. Если нам повезёт, всё изменится раньше, но не завтра. Цены на жильё - это один из основных механизмов регулирования инфляции путём отъёма свободных денег у населения. Ипотека - это инструмент настройки этого механизма со стороны ЦБ. Пока не изменится экономическая модель, жильё более доступным не станет.

В СССР был мягкий вариант ипотеки, который постепенно сошёл на нет, хотя формально и существует - ЖСК, жилищно-строительные кооперативы (не путать с аферой под названием кредитные кооперативы). Это та же ипотека, где в качестве заёмщика выступает объединение жильцов. При этом собственником дома является ЖСК, а не банк, и враги имеют дело не с отдельными гражданами, а с организацией, которую победить гораздо труднее.
Ну в СССР кроме этого, и кредитором и застройщиком было государство.

У государства есть техническая возможность помочь гражданам с жильём, но очень мало возможностей политических - пока оно помогает банкам и строительной мафии, попутно сводя баланс бюджета. Так что сами - всё сами. Кто может терпеть - строит жилье детям, кто не может - платит ипотеку.

Посмотрите :
https://youtu.be/EZsX8stFmcE
Похоже будет дешеветь